Túžite prenajať či predať svoju nehnuteľnosť, ale nedarí sa vám získať toho pravého kupujúceho? Alebo sa snažíte práve v tejto dobe vlastnú nehnuteľnosť kúpiť? Ceny nehnuteľnosti stále rastú, no záujem o vlastné reality je enormný. Preto sa oplatí využiť služby realitného makléra, viete však prečo?
Prečo využiť služby realitného makléra?
Kupujete, prenajímate alebo predávate byt, dom či pozemok? Síce záujem o nehnuteľnosti je v dnešnej dobe veľký, zároveň aj ceny nehnuteľností rastú rapídnou rýchlosťou, a to je dôvod, prečo by ste mali využiť služby realitného makléra. Pretože realitný maklér vám dokáže poradiť, za akú cenu by ste svoju nehnuteľnosť mali predať, aby ste nešli pod cenu. Rovnako vďaka službám, ktoré realitní makléri ponúkajú, by ste mali ušetriť množstvo času stráveného pri hľadaní potenciálneho kupujúceho či pri hľadaní vysnenej nehnuteľnosti.
Služby, ktoré makléri ponúkajú
Okrem určenia ceny nehnuteľnosti a hľadania potenciálnych zákazníkov na kúpu či hľadania nehnuteľnosti priamo pre vás, realitní makléri ponúkajú aj mnoho iných služieb, ktoré môžete využiť. Samozrejme, čím viac služieb, tým profesionálnejší maklér to je. S akými službami sa teda môžete stretnúť? Profesionálni realitní makléri vám môžu ponúknuť službu homestagingu. Tá je založená na tom, že vašu domácnosť vopred pripravia k predaju. To znamená, že miestnosti dotvoria rôznymi doplnkami, ktoré domácnosť zútulnia a pri ktorom využívajú poznatky z interiérového dizajnu. Ďalšou službou je profesionálne fotenie. Skúseného realitného makléra poznáte aj podľa toho, že vašu nehnuteľnosť profesionálne nafotí tak, aby upútala pozornosť hneď na prvý pohľad. To znamená, že dobrý realitný maklér nebude predávať vašu nehnuteľnosť cez inzeráty, v ktorých je použitá neprofesionálna fotografia vami vopred odfotená.
Služby, vďaka ktorým spoznáte profesionálneho makléra
Ďalšou službou sú samotné obhliadky nehnuteľnosti, pri ktorých predávajúci nemusí byť. Práve na komunikačných schopnostiach a prezentácii, ktorú realitný maklér ponúkne potenciálnemu zákazníkovi, vo veľkej miere stojí predaj nehnuteľnosti. Preto sú obhliadky realít nevyhnutné. Mnoho profesionálnych maklérov tiež ponúka 3D obhliadky, ktoré môže zákazník využiť napríklad v prípade, že sa na miesto nehnuteľnosti nemôže dostať v dohodnutom čase, no o realitu má záujem. So všetkými týmito službami súvisí aj prémiový servis, ktorý zahŕňa komplexný balíček všetkých služieb, ktoré makléri vyriešia za vás. Ide o služby ako vybavenie znaleckého posudku či oslovenie elektrárni a podobne. Nezabudnite tiež využiť službu právneho poradenstva, a to najmä pri kúpe nehnuteľnosti, pretože mnoho neskúsených zákazníkov nevie vopred odhaliť, že ide o podvodníka.
Nájdite si profesionálneho makléra
Množstvo ľudí sa bojí využiť služby realitných maklérov, a to z viacerých dôvodov. Prvým je, že na trhu pôsobí viacero podvodníkov, ktorí z vás vytiahnu len peniaze. Preto je však potrebné nájsť profesionálnu agentúru či profesionálneho makléra s dlhoročnými skúsenosťami, ktorý vám s kúpou alebo s predajom skutočne pomôžu.
Pred prenájmom, predajom či kúpou nehnuteľnosti si vopred nechajte uzatvoriť zmluvu a skontrolovať ju nezainteresovaným právnikom, aby ste sa vyhli rôznym komplikáciám spojeným práve s nehnuteľnosťami.
