Chystáte sa renovovať starý dom alebo kúpiť nový byt? Určite ste už počuli o zákone schválenom v roku 2018, ktorý uvádza, že stropom pri poskytovaní úverov bude 8-násobok vášho čistého ročného príjmu. Ktoré banky majú najlepší úrok a ktoré poskytujú najlepšie podmienky na hypotéku?
Kalkulačka hypotéky
Pre zjednodušenie celej matematiky ohľadom hypotéky, vám ponúkame kalkulačku pre výpočet výšky hypotéky v súvislosti s hodnotou nehnuteľnosti, dobou splácania i fixáciou úroku. Samozrejme, rozhodujúcimi faktormi pre tento výpočet sú aj úroková sadzba a váš vek.
Typy hypoték
Veľmi dobrým spôsobom, ako zistiť výšku hypotéky, či jednotlivé úroky a doby plácania, je finančný kompas. Aké typy hypoték vám teda banka môže poskytnúť? Klasickú hypotéku na bývanie, bezúčelovú tzv. americkú hypotéka, zvýhodnené hypotéky pre mladých alebo si jednoducho môžete refinancovať vašu starú hypotéku.
Čo to znamená v praxi?
Zoberme si úplne jednoduchú hypotéku, kedy si chcete požičať 100 000 €. Hodnota vašej nehnuteľnosti bude po prípadnej rekonštrukcii 120 000 €. Hypotéku by ste chceli splácať 10 rokov. Doba, počas ktorej banka nemôže meniť úrokovú sadzbu, čiže fixácia úroku, je 3 roky. Ktorá banka vám ponúkne najlepšiu pôžičku?
